记住这个日子：它正重构着成都未来的封面场景

　　天府新区，秦皇湖畔，被誉为“天府之檐”的天府世界会议中心迎来了一场特别的共享会。

　　你或许现已知道，这个亚洲最大的胶合木单体修建（来历：天府发布），未来将承载起一场场国家级国务活动、世界性高端会议。

　　标准之高，让此前很少有活动能在此落地。而谁，能首先站上这一舞台，某一些程度上注定着将成为这个职业划年代含义的事情。

　　当昨日名为《场景致新未来——轨迹城市万科TOD实践共享会》在天府世界会议中心上台，答案揭晓。

　　成都，把TOD写进城市战略，而轨迹城市，正是代表成都TOD的全体计划供货商与城市归纳运营商。

　　万科，天府世界会议中心的建造服务方，当他们“破圈”把在成都的第一次TOD共享放进城市地标，是有着逾越自己心里那片星斗大海的暗喻。

　　不久前，在成都评出的“公园城市人气地标100强”中，天府世界会议中心以高票位列第二位。天府欢腾小镇、独角兽岛、猛追湾城市更新等其他入围项目背面，也紧贴着“万科造”的标签。不知不觉中，万科已成为成都奉献场景地标更多的企业。

　　共享会上，万科展现了20余年前第一次在成都对外发声的画面——一个“融”字，和一句单纯的“做房子的人与住房子的人”。

　　20余年，超10万业主，这是地产主业给到万科在成都的回馈。而这些场景构建起的地标集群也证明了，在每一个年代的开展中，万科都在各工业生态中推进着城市的行进。

　　一家真实以一往无前的情绪去深度与城市共识、引领城商场景的企业，时刻的回馈往往是愈加丰厚。

　　2021年行至年中，万科将其品牌建议晋级为“夸姣成都，美好成长”之后，第一个动作就是与轨迹城市联手，以TOD之名，足见他们在成都有意再构建起城市封面场景的志向。

　　在上一年GaWC世界城市名册中，成都排名再上升12位，被称为“10年内全球增加迅猛城市”；本年6月，天府世界机场的投运，成为中国大陆第三个具有双世界纽带机场的城市……遭到渐渐的变多全球重视的成都，理应拿出参加新一轮世界竞赛的姿势。

　　城市竞赛的新赛道中，TOD建得怎么样是很重要的方针。成都，关于TOD的考虑是浓郁的，清晰为城市开发理念的更新和城市运营方法的重构，并以切当的时刻节点划定了方针——到2025年，构成高质量寓居中心和多元化消费极核；到2028年，真实建立轨迹交通引领产城交融开展的世界模范。

　　趋势和商场，摆在眼前，跃跃欲试的企业不在少数，但大多数又无法抛弃。由于就像上海同济城市规划规划研究院常务副院长匡晓明在共享会上所提出的，“老百姓来到地铁站或许是换乘，或许是购物，也或许是逛公园。TOD的初衷，并不是轨迹引导开发，而是着重人群的集合，康复新都市主义。”

　　TOD场景多样性的要求，让不少企业望而生畏，要想参加建造，住所开发、商业运营、工业引入、配套服务，缺一不可。

　　反观万科，作为国内较早一批参加TOD开发建造的企业，具有在上海、杭州等城市先后约40个TOD项目，约2000亿出资金额的复合业态运营经历；旗下的地产开发、商业运营、长租公寓、城市更新、城市物业服务、养老等，每一种事务都犹如一个灵敏的插件，精准适配在TOD不同场景的需求之上。

　　什么年代匹配什么场景，万科往往看远一步。当成都TOD年代吼叫而来，人们并不意外这一次，万科仍旧在场；反而愈加等待，成都要想成为TOD实践的样本之城，万科与轨迹城市初次联手将怎么牵动未来？

　　东大街沿线号线行政学院TOD——轨迹城市万科·高线公园，就这样上台。占地约212亩、总体量约50万平米，这一方针若依照传统逻辑开发，很难交出面向未来的答案。

　　“一个城市的开展，归根到底，是城市里日子的人，复合的夸姣日子消费场景。”万科集团成都公司总经理石飞这样描绘着TOD关于城市的含义。夸姣日子的场景营建，成为了轨迹城市万科·高线公园的关键词。

　　共享会上，万科方面第一次抛出了他们关于西南区域首个TOD站点归纳社区的两个场景立异逻辑。

　　“世界化社区”，被初次写进了成都TOD的开发思路中。什么是“世界化”？在当地检测查验国内其他世界社区之后，万科发现这些项目都一起成长在城市的重要节点之上，为满意当地精英人群的日子需求，经过以生态、文明为要点的场景营建，完成寓居、商业、作业三景合一。

　　“项目除了完善的日子配套，还会打造人性化的场景，丰厚的运动公园、日子设备、文娱设备。咱们我们都期望里边日子的人能更高兴，建成一个世界人居质量的新式复合公园社区。”

　　成都轨迹城市出资集团有限公司总经理尹波将其未来归纳为，“第一批能代表成都TOD水平的项目。”万科集团成都公司总经理石飞用8个字描绘了他对轨迹城市万科·高线公园的期许——乐活新城，人居模范。

　　万科描绘了这样几幅场景：走出地铁站的那一刻，便能闻到面包坊的芳香，能在广场里陪孩子游玩，又或与家人共进晚餐，给作业一天的自己一段放松下来的夸姣时光。

　　抑或是在种满红枫的楠木街上，在更宽阔、自在的慢行空间，畅享城市焰火，又能感触四季缤纷。

　　从这些简略场景中，你或许现已提早感遭到万科的心思。在轨迹城市万科·高线万平米的商业体量中，万科设置了两条场景体验线。第一条，地铁行政学院站厅从地下二层到地上二层，与公交首末站、商业、公园、地下慢行、地上慢行、高线桥充沛衔接，来到这儿到每一个人，换乘、逛公园、购物都能各得其所。

　　第二条场景线米”打造为绚丽的回家路——下班回家途中，在咖啡厅或许一人食餐厅，卸掉一天作业的压力……从前抱负的日子状况在此成为日常场景。

　　这样一来，两个开发逻辑让轨迹城市万科·高线公园都做了很好的演示，TOD怎么关于客户，关于消费区域客群，关于城市都能给到全新的场景，和不同程度的赋能。

　　本文为汹涌号作者或组织在汹涌新闻上传并发布，仅代表该作者或组织观念，不代表汹涌新闻的观念或态度，汹涌新闻仅供给信息发布渠道。请求汹涌号请用电脑拜访。