集体经济组织七种发展模式

　　在“国内大循环”为主的经济格局下，要以畅通国民经济循环为主构建新的发展模式。扩大内需、刺激消费需求，推进新型城镇化建设，促进城乡融合发展，拉动投资“新基建”，才能打好这张牌。未来，农旅、文旅、康养等景区项目，会是投资的热潮，也是大的趋势所在。但是，很多项目同质化太严重，策划缺失，规划老套，运营马虎，直接让很多项目毙命。所以，投资前，就要精准定位、策划极致、创意震撼、规划得当；运营上，要按需求，定策略。

　　当下，对于80后、90后、00后而言，作为旅游市场的消费主力军，他们偏好个性化住宿，追求与众不同，特色旅居无疑是他们的选择。

　　面对新的需求，文旅、农旅、康养等景区项目的运营者，不仅要凭借原有的自然优势夯实基础，还要不断地进行产品的创新和升级，创造活力，刺激消费链条的延伸。

　　只有游客来住下，才能有打卡的机会。游客来了留不住，成了很多景区项目的老大难。

　　一个景区项目，特色旅居产品，能否引爆整个项目，成为网红打卡地，势必要从规划设计的角度来考虑，选择植入什么的产品。

　　很多景区打着生态和谐的口号，到最后却只剩建筑，全无生态。对游客来说，选择利用节假日进行周边游或乡村游，除了有娱乐放松的需求外，更多的是亲近绿色田园的向往。这才应该是生态旅游的本质。从住宿来看，游客住惯了传统的高层小区，感受了太多奢华酒店的服务标配，对于田园生活的向往是很强烈的。

　　之前，原有的生态旅游住宿，不论是内部设施还是服务模式，大都以模仿低配酒店为主，这对于乡村游，游客客群细分和客群吸引力是很低的。所以生态旅游住宿的设计，可以从客群出发，针对性地推出主题房，比如针对家庭带小孩出游的客群，住宿的打造可优先考虑卡通、动漫风格，比如添加小孩子喜欢的小猪佩奇、海绵宝宝等元素，而针对年轻情侣出游，则能增加年轻人易接受的新元素，比如网红秋千、网红浴缸、12星座“星空屋”等等。

　　没有特色的文旅、农旅、康养等景区项目，是很难在竞争非常激烈的市场环境中生存的。布局雷同、项目雷同，或者说仅仅是简单复制别人的产品，这样很难获得市场竞争力。生态游不仅仅是旅游项目的特色化，住宿特色也能成为生态游的竞争力。针对不同的自然环境，可以增添透明星空屋、木屋营地、树屋部落、野趣帐篷等产品，尤其是星空屋，不仅仅从材质上十分适合农旅项目，在外观上也是别具特色。且前期投资小，拆装方便，经久耐用，不失为乡村游的又一特色住宿选择。

　　360°透明星空屋，推出2-9M系列特色旅居产品。采用PC+航空铝型材质生产，抗冲击能力是玻璃的300倍，寿命在15年以上，无毒无异味，快速拆装，能移动，阻燃，能抗12级大风等。

　　灵活性高，能够很好的满足多元化应用场景。同时，产品采用模块化拼接设计，安装及拆迁过程简易，现场装配成本低。

　　透明位，能够准确的通过项目的需求设计，半边透或是顶部透，也可以360°全透风格，重点是看项目的用途来定义：例如你是用作特色户外餐厅，那么你一定是选择360°全透观景角度最佳。

　　简洁四方的外观设计，让人眼前一亮，敞亮的落地玻璃窗，可升降榻榻米，独立卫生间。可整体移动吊装，方便快捷，适合三五好友休憩小聚，也可用作商务洽谈，小小“盒子”，创意无限，看似简单，却暗藏玄机！

　　智能苹果舱移动房屋，被大范围的应用于旅游度假村、房车营地、创意园、商铺等领域，为特色小镇铺设生态旅游、移动地产、移动零售、打造旅居商一体的“移动商机”，自由组合可以灵活应用在不同的小镇需求。

　　内部配置：马桶、浴缸、脸盆（含水龙头）、榻榻米、内部柜子、桌子、背景墙柜、观光台葡萄架。

　　核心技术：免维护，防霉防潮防腐；外观可采用镜面和钢化玻璃，与自然风景融为一体。

　　技术特征：主框架装配式，可批量运输到现场组装完成，高效快捷；外墙和屋面采用高端哑光氟碳灰色铝板，墙体与屋面无缝连接大幅度的提高了建筑美感，内部装配素雅天使白雕花板和黄麻内饰，隔音环保；配置地暖和智能化家居系统，地面采用防滑木纹快装地板，户外露台高端塑木板，整体设计以“艺术出自于大自然” 为理念，使之成为大自然中一道独特的风景线.文旅民居

　　科技智能旅居房，美观大方，专为各种景点打造：海边、山顶、大草原、田园等，是度假村、高端会所、特色小镇、营地民宿旅游的首选快装建筑。

　　生态多彩金属外墙装饰，隔音/防火/隔热，符合75%节能标准，大范围的应用于旅游景区、海滩、水库、山坡、农业生态共享农庄，配套智能化系统。

　　乡村振兴产业、农业特色小镇、乡村旅游、民俗（宿）文化、农耕文化、休闲度假、养生养老的项目、农园地产、乡旅地产的项目策划、规划、品牌管理、商业运营、景区托管、文旅投、融资等综合性服务机构

　　目前，公司在具有前瞻农文旅践行者胡秉伸带领下，企业具有农文旅策划部、农文旅规划部、农文旅园艺设计部、民宿创意设计、农文旅品牌策划部、商业管理运营股、新媒体运 营部、项目监理部、投融资项目风险评估部、法务部，由成立初的五人的策划团队逐步壮大近百人大型团队，成为一支从策划、规划、设计、到落地、资本管理、项目管理、招商运营、营销策划等综合性服务机构，与国内财团及金融机构达成战略合作伙伴关系形成EPC模式助力农文旅项目顺利推行落地。多年来，凭借企业自身强有力的技术核心在特色小镇、乡村旅游、田园综合体、现代智慧农业、旅游地产等领域开展策划、规划、运营等利用丰富经验和高效执行力，浙江千弘近年来业绩有：《爱自在中国（陕西）渭水温泉房车帐篷露营地实施规划》、《高陵区耿镇周家村“十四五”乡村振兴 “渭水河畔”生态康养总体设计》、《安康市镇坪县曙坪镇兴隆村乡村振兴实施规划》、《爱自在花园式生态房车展示交易中心及西北房车帐篷露营经济示范区概念性规划》、《榆林芹河塞上花园房车帐篷露营地总体设计》、《陕西金米村乡村旅游总体设计》、《西乡县十四五乡村振兴战略产业规划》、《周至西南塬区十四五乡村振兴产业规划》、《宝鸡凤县高速路口景观提升规划》、《宝鸡凤县十四五东河桥村乡村振兴总体设计》、《宝鸡凤县十四五白蟒寺村十四五乡村振兴规划》、《宝鸡凤县十四五岩湾村十四五乡村振兴规划》、《铜川溪山胜境国家级AAAA提升规划》、《湖北武汉十里桃花小镇总体设计》、《贵州毕节七星关乡村旅游总体设计》、《湖南怀化盘龙山庄总体设计》、《湖北竹溪夯土小镇实施规划》、《陕西太白山国际旅游度假区概念性规划》、《陕西半坡文旅水镇概念性规划》、《山东省莒县都乐农庄总体设计》、《陕西岚皋麦溪古街总体设计》、《陕西岚皋四季河茶棚田园综合体总体设计》、《四川省丹巴县三姐妹民宿规划设计》《甘肃省天水龙马洞景区总体设计》、《天水市东山林隐田园综合体总体设计》、《天水市麦积区乡村旅游产业振兴总体设计》、《内蒙古城川寨子总体设计》、《湖北竹溪山泉溪舍民宿策划与规划设计》、《2021西安7.28网红直播之夜总体策划与执行》、《2021韩城花椒节实施总体策划》、《2021中国电子商务展实施性总体策划》、《新电商助力智慧乡村振兴发展高峰论坛总体策划》、《2019陕西镇坪长寿医养旅游文化艺术节策划与执行》等一批精品项目。

　　”以真诚“服务”为宗旨，为每一个项目完全“落地”为终极目标，使项目健康“健康运营收支平衡达到盈利的目的”为己任，为我们的客户提供特色小镇、乡村建设、现代农业结合乡村农耕文化从选址、策划、布局、定位、规划、设计，运营以及管理等 提供大数据以及专业案例分析及免费咨询服务，让更多的有梦想的回乡创业者和乡建的投资商梦想成真。

　　“天迈城乡规划设计院”是由浙江千弘御旺文化旅游发展有限公司投资创建成立，历经十余年在城乡规划设计行业胡秉伸来坚持稳健经营、持续创新、开放合作扁平化管理思维，针对乡村振兴产业、文化旅游、城乡产业高质量发展、风景园林景观、美丽乡村、公园及市民休闲、乡村庭院、田园综合体等规划设计领域突破产业业态布局持续发展，构筑了端到端的解决方案优势，为政府实施、企业投资和农文旅商运营客户提供存在竞争力的三方落地可行的三农问题解决方案、规划设计和项目服务，并致力于实现未来共同富裕、构建中国更美好的乡村生活做出努力。